Por que contratar uma imobiliária ou corretor?


Comprar ou alugar um imóvel envolve diversas variáveis: é necessário avaliar o valor do imóvel, sua localização, estrutura, contrato, entre outras. Esse processo pode ser complicado para pessoas leigas no assunto, por isso é tão importante procurar um profissional registrado, seja imobiliária ou corretor.

POR QUE PROCURAR UM PROFISSIONAL COM REGISTRO CRECI?

O CRECI é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Segundo o site da instituição sua missão é “disciplinar e fiscalizar o exercício da profissão de corretor de imóveis”.
Imagine que você irá contratar um advogado. É indispensável que ele tenha registro na OAB para que você tenha a certeza de estar contratando um profissional capaz, certo? Com o CRECI é a mesma coisa. O registro no Conselho é obrigatório para todos que exercem a profissão de corretores. Sem esse registro, o profissional é considerado ilegal.
Além de garantir a qualidade dos serviços, ao ser atendido por profissionais com CRECI, você garante respaldo jurídico, já que a entidade é uma autarquia do Estado.

QUAIS AS FUNÇÕES DO CORRETOR OU IMOBILIÁRIA?

Tanto imobiliárias quanto corretores são uma ponte entre o comprador (ou locatário) e o proprietário do imóvel. Sua função é atuar como um consultor. É necessário que esse profissional apresente o imóvel ao todo, suas qualidades e também defeitos, e ofereça outras informações como, por exemplo, sobre a localização.
Já para o proprietário que quer vender ou alugar, esses profissionais podem oferecer informações de como valorizar o imóvel, sugerir mudanças, além de serem responsáveis pela divulgação.

EM QUAL PROFISSIONAL CONFIAR?

Além de procurar empresas ou pessoas que atuam na área com o registro CRECI, é necessário que você confie em seu corretor. Sabe aquela sensação de desconforto que temos quando vamos a uma loja e o vendedor quer nos fazer comprar qualquer produto? Sem levar em conta nossas necessidades? Pois bem, essa é uma sensação que você não pode ter ao negociar um imóvel!
Segundo o artigo 723, do Código Civil, “O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e a prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento do negócio”.

É importante que você se sinta seguro durante a transação. Um bom profissional irá te auxiliar durante todo o processo, tirando todas suas dúvidas, inclusive com relação ao contrato.

Um abraço da equipe Roca e até mais!

3 respostas para “Por que contratar uma imobiliária ou corretor?”

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