Sobrado à venda no Centro de Ribeirão Preto.

Sobrado à venda no Centro de Ribeirão Preto. Localizado a aproximadamente 400 metros do Calçadão Central, próximo ao Shopping Santa Úrsula, agências bancárias, escolas, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Uma excelente oportunidade tanto para uso residencial quanto comercial. Características do imóvel: Terreno: 160 m² (6,20 x 25 m) Construção: 180 m² Pavimento térreo: 2 amplos salões Cozinha 2 banheiros Área de serviço Pavimento superior: 4 cômodos amplos, com diversas possibilidades de utilização 1 banheiro O imóvel conta com uma planta versátil, ideal para quem busca instalar escritórios, consultórios, clínicas, cursos, lojas ou outros tipos de atividades comerciais, além de atender perfeitamente como residência. Sua localização privilegiada, em uma rua plana com facilidade para estacionamento em ambos os lados, proporciona excelente visibilidade e praticidade no dia a dia. A poucos minutos do centro da cidade, está inserido em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas e forte potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um imóvel amplo, em uma das regiões mais tradicionais de Ribeirão Preto, com valor muito abaixo do mercado. A Roca Imóveis construiu uma sólida reputação baseada em confiança e qualidade de serviço. Com mais de quatro décadas de atuação no mercado imobiliário, destaca-se por sua abordagem profissional e inovadora, proporcionando experiências excepcionais. Descubra por que a Roca Imóveis não é apenas uma escolha, mas um marco de qualidade e inovação no setor. Agende sua visita!