ÁREA À VENDA NO CENTRO DE SÃO CARLOS | OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO

ÁREA À VENDA NO CENTRO DE SÃO CARLOS - OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO Endereço: Rua Marechal Deodoro – Centro – São Carlos/SP Área do terreno: 300 m² Construção existente: 192 m² – sem condições de habitabilidade Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam adquirir uma área estrategicamente localizada no Centro de São Carlos. O imóvel possui terreno de 300 m², em uma região consolidada e com forte circulação, próxima a comércio, serviços, instituições de ensino e importantes vias de acesso da cidade. O Centro concentra grande parte das atividades comerciais e de serviços de São Carlos, tornando a localização um dos principais diferenciais deste investimento. A construção existente não é indicada para moradia, portanto, o principal valor desta oportunidade está no terreno, na localização e no potencial de aproveitamento da área. Trata-se de uma propriedade que pode ser analisada para implantação de um novo projeto, conforme viabilidade técnica, legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Uma alternativa especialmente interessante para quem busca patrimônio em localização central, com possibilidade de desenvolver um novo empreendimento ou explorar comercialmente o ponto. Ideal para investidores que enxergam além da construção existente e buscam valorizar o potencial do terreno e da localização. Consulte a Roca Imóveis para conhecer a área, documentação e possibilidades de aproveitamento do imóvel.